¿Qué debo saber para adquirir un préstamo hipotecario?

by Eliud Cruz

Un préstamo hipotecario o hipoteca consiste en la obtención de dinero para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda. Sin embargo, es necesario que tengas en consideración las siguientes recomendaciones antes de solicitar un préstamo hipotecario:

Investiga cuáles son las tasas de interés actuales.
Verifica cuáles son las tasas hipotecarias de 30, 20 y 15 años.
Busca información en diversas instituciones financieras: con la información brindada por distintos bancos podrás hacer comparaciones de los distintos préstamos y plazos.
Averigua si funcionan con tasa fija o ajustable: las tasas de interés ajustable suelen variar mucho durante el periodo hipotecario, lo que genera el pago de cientos de dólares al mes. Por esta razón, infórmate cuándo y cómo puedes cambiar los términos de pago en caso de que la tasa sea ajustable.
Averigua en cuánto asciende el pago inicial: como pago inicial algunas entidades bancarias piden el 20% del precio de la vivienda. No obstante, hay bancos que brindan préstamos con menores sumas.
Indaga el costo total del seguro en caso de necesitar un seguro hipotecario privado:
Pregunta si puedes pagar el préstamo por adelantado: es necesario saber esto ya que algunos préstamos penalizan el pago por adelantado.

El presente artículo está realizado con fines informativos y divulgativos. Por esta razón, es importante que antes de tomar alguna decisión, visite o se ponga en contacto con un especialista certificado en la materia, ya que la opinión del experto es la que debe ser considerada.